Na početku svake godine za sve zgrade kojima upravljamo izrađujemo godišnji plan održavanja zgrade. Svi poslovi održavanja zgrade financiraju se iz sredstava zajedničke pričuve. Obim i vrijednost radova navedenih u godišnjem planu održavanja ovisi o stanju na transakcijskom računu zgrade.
Obavezni radovi održavanja zgrade, (bilo zakonski ili logički) se ne mogu izostaviti iz godišnjeg plana održavanja zgrade a to su na primjer:
- mjesečno održavanje dizala,
- održavanje rasvjete,
- održavanje protupožarnih aparata, sustava i instalacija,
- održavanje uređaja za grijanje i pripremu tople vode,
- održavanje pumpnih stanica za vodu i otpadnu vodu,
- čišćenje dimnjaka i ventilacionih kanala,
- održavanje kanala za smeće, septičkih jama i sustava za odvod kišnice,
- dezinsekcija i deratizacija zajedničkih prostora zgrade,...
Ovisno o tome koliko sredstava godišnje nakon izvršenih obaveznih radova održavanja preostaje na transakcijskom računu zgrade, građevinskom stanju zgrade i željama suvlasnika zgrade u godišnji plan održavanja dodajemo druge radove održavanja na zajedničkim dijelovima zgrade, kao na primjer:
- bojanje zidova i stropova, vanjske i unutarnje stolarije i bravarije,
- keramičarski i drugi radovi na podovima i zidovima,
- zamjena i/ili popravak stolarije i bravarije,
- popravci fasade i krova,
- premazivanje dimnjaka,...
Copyright © 2024. Rumat - upravljanje zgradama, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.